Emas & Perak apa yang perlu anda tahu?

Kali nie, jom sama-sama kita mengetahui perkara berkaitan emas dan perak. Buat masa ini, ramai yang berminat untuk membeli emas mahupun perak sebagai sumber pelaburan… Tetapi pelaburan bagaimana? Bila sebut je emas mesti terdengar juga Ar-Rahnu disini… Dekat sini bukan nak bincang mengenai Ar-Rahnu tetapi sedikit maklumat supaya mendapat sedikit pengetahuan berkaitan jual beli emas / perak nie…

Emas mahupun perak bukanlah suatu pelaburan yang singkat.. Sedar atau tidak ada yang membeli sebulan dua lepas tue terus mahu jual balik… Sebenarnya jika kita tengok dari konsep saving sendiri yang sepatutnya dipraktikkan semua supaya ada “Financial Health”… Kesihatan itu penting… ! Bukan sahaja tubuh badan,  tetapi dalam pelbagai cara/perihal.

Nie sedikit maklumat yang boleh dikongsi berkaitan “FInancial” nie… Bagi aku lebih kepada mengikut prioriti

1) Simpanan (Saving)

2) Pelaburan (Investment)

3) Insuran (Insurance)

Mari kita tengok kembali bagaimana kita aliran tunai setiap bulan, adakah anda praktik perkara diatas? Mungkin juga 2 daripada 3…

So, when we said the Financial Health here, it don’t mean to make your become “Rich”… Same way if your take care of your body, you consume good food with a complete nutrition it just mean you look good and and make your system run properly…

 

Mari berbalik kepada jual beli emas/perak nie..

Ada dua perkara yang perlu tahu… “Kami Jual ” dan “Kami Beli” (“We Sell”, We Buy”)

Kebanyakan kedai emas yang ada di Malaysia kebiasaannya akan “Offset” nilai “Kami beli” sebanyak 20%… Mari kita tengok situasi berikut;

Si “A” membeli emas pada bulan Januari 2012 dengan harga RM180/gram . “A” membeli sebanyak 10 gram, dengan nilai pembayaran sebanyak RM1,800.

Pada bulan November 2012 harga emas RM190/gram… Si “A” mahu menjual semula emas yang dibeli… Berapa nilai “A” dapat?

RM190 * 80%  * 10grms = RM1,520

Jika dilihat disini, si “A” telah kehilangan RM280… Disebabkan menjual emas dalam tempoh yang tidak bersesuai…

Si “A” sepatutnya menjual emas lebih pada nilai dibawah…

RM180 (harga si “A” beli) * 120% = RM216. Iaitu harga RM216 ke atas….

Melainkan dia “slowtalk” dengan kedai emas atau mana2 orang yang jual emas utk bagi harga tinggi…

Ok…

Keuntungan Pelaburan Amanah Hartanah Bumiputera (AHB)

So, hari nie just nak kongsi nilai pulangan untuk pelaburan AHB… Tak silap projek under AHB nie… ada bersebelahan dengan KL Sentral…. Yang pasti bukan Hilton hotel tu la.. Hahah…

So, nilai keuntungan pelaburan nie tak menentu la… Sebab mana2 pelaburan tidak boleh ditentukan keuntungannye… Jika tidak hukumnya HARAM… Sama ada untung atau rugi….<Rajin2 la dengar tentang Muamalat dalam Islam di radio Ikim.fm> Semua tu kene tanggung risiko… Sama juga dengan pelaburan AHB nie…

 

Dalam pelaburan nie…. Bukan perlu kira untung yang dapat… tetapi berapa kerugian yang sanggup ditanggung… Hahah.. Just my 2 cents.!

 

So, nie boleh kata prestasi AHB nie la… pada tahun nie.. Aku pun mula join nie bila diorang wat penawaran… Sebab time tu size dana kecil saja… Sekarang dah ok kot… So, saper2 berminat boleh la pergi ke Maybank berdekatan… Lagi satu… Jumlah keuntungan dia tidak COMPOUND.. Maksudnya, tak akan diTOPUP ke nilai yang anda masuk…Apa pun ikut pilihan sendiri la…

Bestnyer tentang bende nie…. Diorang bagi baucar cukai… So, dapat la kurangkan cukai pendapatan… Hahah…

Klik sini untuk post mengenai AHB sebelum nie

 

Nie yang terbaru la juga… Bayaran dia buat dua kali.. Kira setiap 6 bulan la… So untuk penggal terakhir = 3.25%

 

Nie penggal pertama = 2.17%

 

 

So, total = 5.42%…. Jika diikutkan nie memang x banyak sangat…. So far, ok la…

New Investment…

Alhamdulillah….Hari nie baru je lepas buka akaun AHB (Amanah Hartanah Bumiputera)…Tengok pulangan pun not bad r….pulangan tu pulak dibayar 2 kali setahun…dengan anggaran 6%…. So far, okay je la…

So, nak buka akaun nie ok mudah saje…Nak jadikan cite… Tengahari tadi… Aku g r bank kira-kira pukul 12 tgh hari r…

So bila sampai je… Aku tny r… Mr. Maybank… Nak buka akaun AHB…

Aku : Saya nak buka akaun AHB?
Mr. Maybank : Ye boleh2…Minima nak buka RM500…
Aku: Owh… Ok…
Mr. Maybank : Ada akaun maybank?
Aku : Ye… ade… Eh, nak buka lama x?
Mr. Maybank : Kejap je… Isi borang nie… Ambik nombor…. Tunggu… n settle r…

Aku, mau masuk Maybank je… Mesti terasa tahap PRESSURE sangat2… Ape x nyer… Tunggu punya la lama…Haha… PRESURRE sampai naik ke kepala…Aish… Xpe2… Tu kejadian semalam bukan hari nie… Haaha

So, berbalik kepada pelaburan AHB nie… nak buka akaun RM500 minima… n dalam akaun kene maintain minimum balance RM500 juga… Mau x akaun ditutup? Ada faham… So RM500 nie kira x leh kaco r…

Ade lagi…Maybe ramai yang terlepas pandang….Jika nak wat pengeluaran lak kene minima RM500 juga? Hahah… Melalui akaun AHB r…So, macam mana KEUNTUNGAN dibayar? Nie yang best… Diorang direct credit ke akaun saving….So, kiranya nilai pokok nie mcm x kaco je la bila ada profit…

So, size akaun nie adalah RM2Billions…. dan setiap pemilik akaun dibenar sehingga RM200,000 je… So, kepada yang nak buka tu… Kunjungilah Maybank berhampiran anda…Walaupun terasa PRESSURE bila masuk MAYBANK…

Lepas nie boleh r wat camnie… Heheh

Ye… Saya nak ubah pasu nie ke situ! Kah2

Menarik, untuk hadiah untuk anak2 anda..!

 

So, selamat MELABUR…